「ご相談」→「現地調査」→「プランのご提案」→「お見積もり」→「ご契約」→「リフォーム工事」→「竣工・お引き渡し」の流れとなります。 詳しくはこちらをご覧下さい。

規模や場所などのリフォーム内容によって異なりますが、基本的には、お住まいになられたまま工事をすることが可能です。部分的なリフォームはお住まいになられたままの工事が大半となります。お客様の生活に支障をきたさないよう、工事で発生する騒音やホコリには充分に注意して行います。大規模なリフォームの場合は、仮住まいのご相談・ご紹介も承っています。

従来の木軸工法では、通し柱や梁などの構造部分については、基本的に変更することはできません。構造に影響がない部分であれば、間取りの変更や増築も可能です。増築する場合は、建ぺい率(敷地面積に対する建築面積の割合)や、容積率(敷地面積に対する総床面積の割合)、高さ制限などの規制により、限度がありますので注意が必要となります。

マンションには「専用部分(個人の所有と認められている居室部分)」と、「共有部分(サッシ・玄関ドア・バルコニーなどマンション全体で所有)」があり、個人でリフォームすることができるのは、専用部分となります。専用部分については、間取りの変更、設備の入れ替えなど、基本的には自由にリフォームが可能です。但し水まわりの配置においては設備上の規約や、管理規約の規定がありますので注意が必要です。

フクダ不動産の充実したネットワークを活用し、中古物件をお探しになるところからお任せいただけます。ご希望条件やリフォーム内容、ご予算などお客様のニーズを考慮してトータルで納得いただける住まいを提案いたします。

SE(セールスエンジニア)がご契約からお引渡しまで一貫してお客様の窓口となる専任担当者制を採用しております。そのため、契約時でのお客様のご要望が工事担当者に伝わらないといった心配はございません。工事担当も専属監督制をとっておりますので、責任を持って工事を進めていきます。

リフォームは新築と違い、実際に工事をすると、はがす予定ではなかったタイルが何枚か一緒にはがれてしまい、その分余計に材料が必要になったという具合に、予想される最低量より、材料が多くなることがほとんど。弊社では、見積書が出来上がったら、1項目ずつご説明し、必要なものが漏れていないか、反対に無駄なものが含まれていないか、納得いくまでご説明を致します。

セールスエンジニアに一声かけて頂ければ、当社で責任をもってお客様のご自宅の鍵をお預かりいたします。(貴重品は鍵のかかる場所に保管下さい)工事時間帯にずっとご在宅頂く必要はなく、お買い物などにお出かけになることも出来ます。

お客様のご希望設備機器にも対応可能です。

標準工事には設備機器の交換が入っていますが、標準仕様以外をご希望の場合も対応させていただきます。(差額は別途お見積もりとなります)。

"床面積×㎡単価"でお見積しております。

"床面積×坪面積"のわかりやすい価格設定になっております。たとえばご契約後に、施工箇所において、「壁を開けてみたら柱が腐っていた」という状況が発覚しても、それによる追加費用は発生しません。
(お客様のご希望による仕様変更などには、追加費用がかかります)

30坪のお宅で約45日です。

標準工事の場合、30坪のお宅で約45日が目安となり、新築の約半分の工期で完成させることができます。ただし、大きな間取り変更などがある場合は日数がプラスされますので、当社の担当にご確認ください。

工事中の仮住まいは必要ございません。

たとえば、2階の施工を終わらせてから1階を施工するというような手順で、ゾーンごとに区別しながら部分的に施工していくのが特長です。そのため、工事箇所とお住まいいただく箇所を分けることができ、お住まいいただきながら工事することが可能になるのです。なお一部地域では住みながら工事を実施していない場合、また、ご事情によっては仮住まいをお勧めする場合もございます。

オプションにて対応可能です。

小さな和室をなくし、既存のリビングと合体させて広いリビングダイニングにしたり、水廻りの位置を変更したりなどといった間取りの変更ができます。柱を抜いたりした場合も、梁などで適切に補強するのでご心配はいりません。

オプションになりますが、対応可能です。

増築をご希望される場合は、法的な期制等もございますので、当社の担当者によくご確認ください。増築と間取り変更で、2世帯住宅などにすることも可能となります。

工事期間中の荷物の一時預かりも受け付けております。

当社では工事期間中の荷物の一時預かりサービスも行っております。普段使われないものなどをお預けいただければ、工事もスムーズに進めることが可能です。(有料)
※一部地域では、荷物のお預かりサービスを実施していない場合もございます。

見た目は古くても強度が衰えているとは限りません。

通常、木材は伐採してから100～150年が一番強くなると言われています。したがって、表面上は傷んでいるように見えたとしても、構造材としての性能は新品と同等の状態であることがほとんどです。

築100年以上の家の施工実績もございますのでご安心下さい。

ほとんど築20年から50年以上のお宅です。たとえ築年数が経っていたとしても、大抵の場合は施工が可能ですのでお気軽にご相談ください。

当社提携銀行等のローンをご用意しております。

ご用意している各種ローンの中には、当社ならではの、無担保で低金利のものもございます。お気軽にご相談ください。また、ローンの借り換えなどのご提案も可能です。